25 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 25 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 829 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 86 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 54 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 88 mètres
Ventes au 25 Rue des Aiguerelles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Aiguerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 25 Rue des Aiguerelles se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aiguerelles se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Aiguerelles
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Aiguerelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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