8 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 8 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1112 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 8 Rue des Aigrettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 8 Rue des Aigrettes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aigrettes se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Aigrettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Aigrettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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