3 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 3 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 803 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 648 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 403 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 3 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 3 Rue Delmas se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delmas se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Delmas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Delmas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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