31 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 31 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 315 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 580 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 244 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 102 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Verdun se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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