21 Rue de Suez, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 305 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Suez, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de Suez, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 330 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 727 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 376 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 424 mètres
- Ecole maternelle Florian à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Suez

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Suez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Suez dans son marché local

Prix du 21 Rue de Suez par rapport à la voie

Sur Rue de Suez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 21 Rue de Suez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Suez par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Suez se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Tunis, 34080 Montpellier(4,301 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Suez

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.