22 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 306 €

de 3 820 € à 7 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Rouge à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 299 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 302 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 981 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 311 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 506 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 22 Rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 22 Rue de Nazareth se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nazareth se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 34080 Montpellier(4,970 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(5,570 €)

Rue Abert, 34080 Montpellier(6,587 €)

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.