2 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 007 € à 5 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 491 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 555 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1380 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 884 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sardane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue de la Sardane se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sardane se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(4,355 €)

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Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.