2 Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 133 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucullus à 105 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 295 mètres
- Collège Gérard Philipe à 354 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1209 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 545 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Flore Juvénale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Flore Juvénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Flore Juvénale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Flore Juvénale par rapport à la voie

Sur Rue de la Flore Juvénale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 2 Rue de la Flore Juvénale se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Flore Juvénale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Flore Juvénale se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(4,324 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,642 €)

Rue de l'Herbe Figuière, 34080 Montpellier(4,205 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Flore Juvénale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Flore Juvénale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.