9 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 9 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 550 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- - Collège Clémence Royer à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 267 mètres
Ventes au 9 Rue de Ferrare
Les 2 ventes au 9 Rue de Ferrare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ferrare dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ferrare par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Rue de Ferrare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Ferrare se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Ferrare
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Ferrare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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