42 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 590 €

de 4 460 € à 6 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 590 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 42 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port Marianne.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 454 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 698 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 251 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1111 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 904 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Chio

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Chio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Chio dans son marché local

Prix du 42 Rue de Chio par rapport à la voie

Sur Rue de Chio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 42 Rue de Chio se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Chio se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Galata, 34080 Montpellier(5,592 €)

Rue de Messine, 34080 Montpellier(5,260 €)

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Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Chio

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Chio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.