12 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 12 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 465 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 664 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 882 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 416 mètres
Ventes au 12 Rue de Chio
Les 6 ventes au 12 Rue de Chio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chio dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chio par rapport à la voie
Sur Rue de Chio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 12 Rue de Chio se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chio se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chio
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Chio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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