18 Rue de Belfort, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 906 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Belfort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Rue de Belfort, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 24 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 43 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 860 mètres
- Collège privé La Providence à 182 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 155 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 535 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 18 Rue de Belfort se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Belfort se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rondelet, 34080 Montpellier(3,393 €)

Rue Rondelet, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,701 €)

Rue Saint Denis, 34080 Montpellier(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.