7 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 1 parking - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 495 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 713 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 198 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Daru
Les 20 ventes au 7 Rue Daru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daru dans son marché local
Prix du 7 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Rue Daru se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Daru se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Daru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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Gb Immobilier
montpellier 34070
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Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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