3 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 483 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 685 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 176 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Daru
Les 2 ventes au 3 Rue Daru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daru dans son marché local
Prix du 3 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 3 Rue Daru se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daru se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Daru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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