14 Rue Daru, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 464 € à 3 584 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 14 Rue Daru, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 499 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 729 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 322 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 192 mètres

Ventes au 14 Rue Daru

Les 2 ventes au 14 Rue Daru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

115 000 €(2 922 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.36 m²

14 Rue Daru, 34080 Montpellier

26 septembre 2022

81 000 €(2 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30.02 m²

14 Rue Daru, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Daru dans son marché local

Prix du 14 Rue Daru par rapport à la voie

Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 14 Rue Daru se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Daru se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,563 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Daru

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.