35 Rue d'Albe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 881 € à 3 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Albe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 35 Rue d'Albe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 968 mètres
- Collège Croix d'Argent à 926 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1012 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 689 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Albe

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Albe dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Albe par rapport à la voie

Sur Rue d'Albe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 35 Rue d'Albe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Albe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Albe se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Horaces, 34080 Montpellier(3,677 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(3,437 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Albe

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.