6 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 3 863 € à 6 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 134 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 694 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 220 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1056 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 237 mètres
- Ecole maternelle Florian à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Cité Valette

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cité Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Cité Valette dans son marché local

Prix du 6 Rue Cité Valette par rapport à la voie

Sur Rue Cité Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 6 Rue Cité Valette se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cité Valette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cité Valette se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,738 €)

Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier(5,334 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Cité Valette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cité Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.