11 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 11 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 11 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 417 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 596 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 392 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 197 mètres
Ventes au 11 Rue Cité Benoit
Les 4 ventes au 11 Rue Cité Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Cité Benoit
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