35 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 35 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 234 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 321 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège privé La Providence à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 185 mètres
Ventes au 35 Rue Chaptal
Les 3 ventes au 35 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 35 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 35 Rue Chaptal se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chaptal se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Chaptal
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