14 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 14 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 407 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 932 mètres
- - Collège privé La Providence à 229 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 115 mètres
Ventes au 14 Rue Chaptal
Les 4 ventes au 14 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 14 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 14 Rue Chaptal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chaptal se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Chaptal
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