1 Rue Campan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 370 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Campan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Campan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 477 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 461 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 535 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 303 mètres
- Ecole maternelle Florian à 455 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Campan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Campan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Campan dans son marché local

Prix du 1 Rue Campan par rapport à la voie

Sur Rue Campan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue Campan se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Campan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Campan se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Frenay, 34080 Montpellier(3,507 €)

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Rue Mareschal, 34080 Montpellier(3,872 €)

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Campan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Campan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.