6 Rue Breton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 238 € à 3 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Breton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Rue Breton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 702 mètres
- Collège privé Saint Roch à 342 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1004 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 136 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 261 mètres

Ventes au 6 Rue Breton

Une vente a été recensée au 6 Rue Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

133 000 €(3 325 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

6 Rue Breton, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Breton dans son marché local

Prix du 6 Rue Breton par rapport à la voie

Sur Rue Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 6 Rue Breton se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Breton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Breton se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(3,671 €)

Rue Icard, 34080 Montpellier(3,015 €)

Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier(3,225 €)

Place Pierre Renaudel, 34080 Montpellier(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Breton

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.