16 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 16 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1852 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 594 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 377 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 327 mètres
Ventes au 16 Rue Baqué
Les 10 ventes au 16 Rue Baqué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baqué dans son marché local
Prix du 16 Rue Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Baqué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 16 Rue Baqué se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baqué se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Baqué
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Baqué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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