15 Rue Balard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 Rue Balard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 15 Rue Balard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 352 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 938 mètres
- - Collège privé La Providence à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 289 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 411 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 127 mètres
Ventes au 15 Rue Balard
Les 2 ventes au 15 Rue Balard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balard dans son marché local
Prix du 15 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 15 Rue Balard se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Balard se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Balard
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Balard
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