7 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 7 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 90 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 65 mètres
Ventes au 7 bis Rue Auguste Comte
Les 2 ventes au 7 bis Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 7 bis Rue Auguste Comte se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Auguste Comte se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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