18 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 199 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 650 € à 6 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 292 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 371 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 129 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 195 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 18 Rue Auguste Comte se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Comte se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baumès, 34080 Montpellier(4,278 €)

Impasse Cantié, 34080 Montpellier(4,336 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Rue Hilaire Ricard, 34080 Montpellier(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.