44 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 188 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carriéra à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 767 mètres
- Collège Les Garrigues à 437 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 818 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 140 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Arnault Peyre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Arnault Peyre dans son marché local

Prix du 44 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie

Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 44 Rue Arnault Peyre se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arnault Peyre se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -14.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rouergue, 34080 Montpellier(2,721 €)

Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier(2,636 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,713 €)

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Arnault Peyre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Arnault Peyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.