31 Rue Aristée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Aristée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 31 Rue Aristée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 943 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 260 mètres
Ventes au 31 Rue Aristée
Les 2 ventes au 31 Rue Aristée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristée dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristée par rapport à la voie
Sur Rue Aristée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 31 Rue Aristée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aristée se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Aristée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Aristée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Aristée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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