17 ter Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 ter Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 17 ter Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 160 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 842 mètres
- - Collège Clémenceau à 317 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 652 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 347 mètres
Ventes au 17 ter Rue Albert Leenhardt
Les 3 ventes au 17 ter Rue Albert Leenhardt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 17 ter Rue Albert Leenhardt se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Albert Leenhardt se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 ter Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 17 ter Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 ter Rue Albert Leenhardt
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