17 bis Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 bis Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 17 bis Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 827 mètres
- - Collège Clémenceau à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 209 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 642 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 345 mètres
Ventes au 17 bis Rue Albert Leenhardt
Les 5 ventes au 17 bis Rue Albert Leenhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 17 bis Rue Albert Leenhardt se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Albert Leenhardt se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Albert Leenhardt
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jean pierre ANINAT
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