26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 835 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 26 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 982 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 413 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1026 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 336 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 26 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 26 Route de Lavérune se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lavérune se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier(3,535 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,727 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,470 €)

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.