2 Place du Vigan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 230 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Vigan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Place du Vigan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 814 mètres
- Collège Croix d'Argent à 784 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 686 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Vigan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Vigan dans son marché local

Prix du 2 Place du Vigan par rapport à la voie

Sur Place du Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Place du Vigan se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Vigan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Vigan se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier(3,856 €)

Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Vigan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Vigan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.