8 Place du Petit Scel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Place du Petit Scel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Place du Petit Scel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 595 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 283 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 121 mètres
Ventes au 8 Place du Petit Scel
Les 2 ventes au 8 Place du Petit Scel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Petit Scel dans son marché local
Prix du 8 Place du Petit Scel par rapport à la voie
Sur Place du Petit Scel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 8 Place du Petit Scel se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Petit Scel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Petit Scel se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place du Petit Scel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Petit Scel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place du Petit Scel
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