4 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 3 146 € à 4 453 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 13 locaux.

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À propos du 4 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 13 locaux - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 231 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 581 mètres
- Collège privé La Providence à 375 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 137 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 454 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 391 mètres

Ventes au 4 Place Alexandre Laissac

Une vente a été recensée au 4 Place Alexandre Laissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2023

380 000 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

4 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Alexandre Laissac dans son marché local

Prix du 4 Place Alexandre Laissac par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Laissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Place Alexandre Laissac se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Alexandre Laissac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alexandre Laissac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand, 34080 Montpellier(3,784 €)

Rue de la République, 34080 Montpellier(3,747 €)

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Alexandre Laissac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Alexandre Laissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.