12 Impasse Pierre Rieusset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 3 100 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Pierre Rieusset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Impasse Pierre Rieusset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 393 mètres
- Collège Croix d'Argent à 412 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1101 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 111 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pierre Rieusset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pierre Rieusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pierre Rieusset dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pierre Rieusset par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Rieusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 Impasse Pierre Rieusset se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pierre Rieusset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Rieusset se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier(3,464 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier(3,518 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 34080 Montpellier(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pierre Rieusset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pierre Rieusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.