17 Impasse Germinal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 545 € à 6 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse Germinal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 17 Impasse Germinal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chevalier à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 746 mètres
- Collège privé Nazareth à 725 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1185 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 625 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Germinal dans son marché local

Prix du 17 Impasse Germinal par rapport à la voie

Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 17 Impasse Germinal se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Germinal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Germinal se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Santolines, 34080 Montpellier(4,377 €)

Rue Floréal, 34080 Montpellier(4,478 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,059 €)

Impasse des Picholines, 34080 Montpellier(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.