31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 3 096 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 19 logements - 1297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourèze à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- Collège privé Saint Roch à 1027 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 810 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 376 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Brestalou

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Brestalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du Brestalou dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Brestalou par rapport à la voie

Sur Impasse du Brestalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 31 Impasse du Brestalou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Brestalou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Brestalou se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faïenciers, 34080 Montpellier(3,163 €)

Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier(3,100 €)

Impasse des Taillandiers, 34080 Montpellier(3,404 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Brestalou

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Brestalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.