3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 323 mètres
- - Collège Joffre à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 335 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 3 Impasse des Colibris se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colibris se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Prodeom Immobilier Neuf
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Poncet & Poncet Montpellier
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