3 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 628 € à 7 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- Collège Camille Claudel à 222 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 367 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 815 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 884 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 3 Impasse des Capucines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Capucines se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier(4,926 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Rue Bartholdi, 34080 Montpellier(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.