9 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 181 €

de 4 561 € à 6 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 149 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 97 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 143 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 931 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 783 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 655 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Acanthes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Acanthes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Acanthes par rapport à la voie

Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 9 Impasse des Acanthes se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Acanthes se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muscaris, 34080 Montpellier(4,971 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Rue du Littoral, 34080 Montpellier(4,887 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Acanthes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Acanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.