198 Impasse de Sumer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 483 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Impasse de Sumer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 198 Impasse de Sumer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 15 logements - 925 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 539 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 474 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 163 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Impasse de Sumer

Aucune vente n'a été recensée au 198 Impasse de Sumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Impasse de Sumer dans son marché local

Prix du 198 Impasse de Sumer par rapport à la voie

Sur Impasse de Sumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 198 Impasse de Sumer se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Impasse de Sumer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Impasse de Sumer se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Monod, 34080 Montpellier(3,239 €)

Rue Jacques Brel, 34080 Montpellier(3,639 €)

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,814 €)

Impasse de Chaldée, 34080 Montpellier(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 198 Impasse de Sumer

Les biens actuellement en vente autour du 198 Impasse de Sumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.