16 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 313 €

de 4 482 € à 6 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 16 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 772 mètres
- Collège Fontcarrade à 406 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 762 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 426 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Tour Buffel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Tour Buffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de la Tour Buffel dans son marché local

Prix du 16 Impasse de la Tour Buffel par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tour Buffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 16 Impasse de la Tour Buffel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Tour Buffel se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier(5,176 €)

Rue Yvan, 34080 Montpellier(5,424 €)

Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de la Tour Buffel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de la Tour Buffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.