27 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 27 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 33 locaux.
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À propos du 27 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 36 logements - 33 locaux - 1 parking - 954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 364 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 709 mètres
- - Collège privé La Providence à 243 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 425 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 182 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 114 mètres
Ventes au 27 Cours Gambetta
Les 8 ventes au 27 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 27 Cours Gambetta se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Gambetta se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 27 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Cours Gambetta
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