11 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1487 mètres
- - Collège Clémenceau à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 243 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 11 bis Avenue Lepic se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Lepic se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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