10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 507 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1490 mètres
- Collège Clémenceau à 639 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 638 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 273 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Lepic dans son marché local

Prix du 10 Avenue Lepic par rapport à la voie

Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 10 Avenue Lepic se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lepic se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,264 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(3,261 €)

Rue Maria Blanchard, 34080 Montpellier(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.