8 bis Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 569 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinsaults à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 582 mètres
- Collège Camille Claudel à 652 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 173 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1060 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 884 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Henri Marès

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Henri Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Henri Marès dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Henri Marès par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 8 bis Avenue Henri Marès se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Henri Marès se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,019 €)

Rue des Terrets-Bourrets, 34080 Montpellier(3,427 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(2,554 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Henri Marès

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Henri Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.