36 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 155 €

de 2 767 € à 5 151 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°34 et de 14.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 227 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1054 mètres
- Collège Clémenceau à 185 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 157 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 339 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 286 mètres

Ventes au 36 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 36 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

713 100 €(5 282 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135 m²

36 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 36 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoux, 34080 Montpellier(3,723 €)

Rue du Commerce, 34080 Montpellier(3,413 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(3,736 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.