6 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 911 € à 4 213 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 074 € à 5 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 125 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 933 mètres
- Collège Clémenceau à 151 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 150 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 569 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 6 Avenue de Maurin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Maurin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,958 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,460 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.