32 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 686 € à 4 754 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 351 € à 6 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- Collège privé L'Assomption à 281 mètres
- Université de Montpellier - Université à 574 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 325 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 362 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 32 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 32 Avenue d'Assas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d'Assas se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Grappe, 34080 Montpellier(3,478 €)

Rue Pitot, 34080 Montpellier(4,584 €)

Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier(4,342 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.