2 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- Collège privé L'Assomption à 331 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 373 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 802 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,107 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.